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　　承蒙厚爱，不负众望。新区一中旁，约百米楼间距，精工品质，难得狮山大平层，星河盛世建面约113-184㎡二期新品，即将荣耀面世。狮山运河畔，难得奢装大平层，成就入主狮山进阶的人居恒产。

　　苏州高新区『星河盛世』售楼处位置☎(营销中心)✔✔✔只定制不复制，星河用34年时间阅读每块土地特质，以产品力和品牌力致敬城市，为深圳、南京、苏州等一线城市，带来了一座座符合其气质与文化的城市封面作品；

　　苏州高新区『星河盛世』售楼处位置☎(营销中心)✔✔✔卧室的家具线条简约流畅，不同材质的运用和碰撞，灵动着整个空间之美。自然的元素点缀其中，一种浪漫诗意与空间设计感、交响的呼应关系衬托出休憩空间的舒适氛围，巧妙地融入挂画、花艺、台灯等陈设，升华了生活意趣的体验深度。

　　苏州发展东有金鸡湖、西有狮子山，一体两翼。狮山商务创新区“承担体制机制创新、开放合作创新、商贸流通创新、服务贸易创新、产业研发创新五大使命”，是苏州城市焕新首核，是狮山走向世界的起跑点，更是狮山下一轮区域发展极、产业增长极、未来人居极。苏州高新区『星河盛世』售楼处电话☎(预约热线)✔✔✔

　　沿运河而立，以傲然擎领之姿。以星河盛世为圆心，半径1km内，约8.8km运河风光带、新区一中、成大实验幼儿园&小学、星河world·数创港等资源，都能一网打尽。天赋难得的土地之上，高浓度的资源集萃，成就永不退色的人居恒产。

　　星河盛世约500米内集聚新区一中滨河路校区、高新区成大实验小学、高新区成大实验幼儿园，强大教育阵容，让孩子的成长，每一步都领先。苏州高新区『星河盛世』售楼处电话☎(预约热线)✔✔✔

　　项目临近3号线横山路站，毗邻苏福快速路，索山桥、横山路隧道500米即达姑苏区。苏州高新区『星河盛世』售楼处电话☎(预约热线)✔✔✔

　　项目周边涵盖宝龙商业广场谈球吧、红唐商业广场、狮山永利广场、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店、绿宝广场、狮山龙湖天街、苏州博物馆西馆、美罗、泉屋繁华商业内容，一步大狮山商圈。苏州高新区『星河盛世』售楼处电话☎(预约热线)✔✔✔

　　项目紧靠京杭大运河8公里风光带、约500米横山公园、约1公里横山体育公园、横塘漕运公园（规划中）等生活的诗意触手可及。苏州高新区『星河盛世』售楼处电话☎(预约热线)✔✔✔

　　组团花园组成「迎宾中轴」，吸纳苏州园林的自然哲学，将建筑融于景，用景衬托建筑，实现现代都市与自然景观的相依成趣。凝练苏州园林文化精髓，移步易景，为「归家道路」更添雅致，亦可于「宅间花园」赏景、会客、休憩，以自然雅境洗涤身心疲乏。苏州高新区『星河盛世』售楼处电话☎(预约热线)✔✔✔

　　苏州高新区『星河盛世』售楼处位置☎(营销中心)✔✔✔“无门仪，不成门第。”星河盛世秉礼规制建筑格局，打造七重归家礼序，以步步进阶、层层礼序，续写苏州名门礼仪，实现东方文化的艺术表达。

　　此次二期加推的6#、11#、12#、16#，对望社区中轴，楼高&楼距超1:1的比例，更利于通风采光，视野效果好，居住舒适性更高。苏州高新区『星河盛世』售楼处电话☎(预约热线)✔✔✔

　　星河盛世二期加推新品，采用高仪、威能、西门子等大牌，并且在材质、配置上具备更多选择空间谈球吧登陆，进阶狮山高端人居生活。苏州高新区『星河盛世』售楼处电话☎(预约热线)✔✔✔

　　更舒适的起居尺度、南向阔景大阳台、更从容的会客空间。从三人情暖到二胎时代，更舒适的居住体验。

　　四开间朝南、南北通透、大横厅+双联阳台、三卫设计。全屋均带飘窗、双套房设计，满足狮山人物的终极改善需求。

　　从择址到设计，从景观到空间，每一个细节都凝结着星河盛世对于城市的尊重，对土地的理解，对居住的思考。以精工的品质社区重塑狮山的审美序列，让世界经典再度回眸。

　　星河盛世二期新品即将加推，建筑面积约113-184㎡精工住区，诚邀各界有识之士亲临，共鉴难得大平层，收藏狮山心。

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　　1、契税：普通住宅：90平米以下：1%。90-140平米：1.5%。140平米以上或是非普宅：3%。商业房或公司产权：3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。

　　房地产买卖税费在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费，包括：契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。

　　根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。

　　对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

　　在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。

　　缴纳增值税、营业税的单位和个人，是城市维护建设税的纳税义务人。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。

　　转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。应纳税额=增值额×适用税率增值额=转让收入-扣除项目金额转让收入包括货币收入、实物收入和收入。

　　1、契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上,单套建筑面积在140（含）平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。

　　2、营业税有征收和不征收两种。如果个人购买的住房不满2年就转让，则业主需支付成交额的5.5%作为营业税；如果已满2年则不需支付该税。

　　3、营业税有全额营业税和差额营业税两种。如果个人购买的住房不满2年就转让，那么必须支付成交额5.5%的全额营业税；如果个人购买的住房已满2年再转让，普通住宅不用再征收营业税，而非普通住宅（标准同契税优惠中谈到的普通住宅标准）则需付售房收入减去购房价款的差额征收5.5%的营业税。

　　4、个税有20%和1%两种。根据地税局现行执行的政策，如果不能提供房屋原值的.将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

　　综上所述，在房地产买卖过程中，缴纳税费是非常重要的一环，应该在签署合同之后完成。房地产交易税费主要包括契税、印花税、中介服务费、城建税和土地增值税等。并且根据新房交易和二手房交易的不同，涉及到的税费也有所区别。国家也会根据社会经济发展而调整税费政策，这些知识购房者要及时了解。